Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 309 731 zł
| Cena: | 1 174 150,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 109,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 309 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 735 zł | 18% | 10 lat | 1 667 528 zł | 219 452 zł | 1 448 076 zł | 7 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 565 zł | 18% | 10 lat | 2 038 090 zł | 268 219 zł | 1 769 871 zł | 9 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 150 zł | 8% | 10 lat | 1 904 472 zł | 253 652 zł | 1 650 820 zł | 10 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 150 zł | 28% | 10 lat | 1 801 146 zł | 234 020 zł | 1 567 126 zł | 7 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 150 zł w kredycie na 962 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962803.17 zł.
| Kwota kredytu: | 962 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 689 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
