Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 310 108 zł
| Cena: | 1 174 341,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 197,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 310 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 908 zł | 8% | 10 lat | 1 714 304 zł | 228 324 zł | 1 485 981 zł | 9 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 776 zł | 8% | 10 lat | 2 095 261 zł | 279 062 zł | 1 816 199 zł | 11 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 342 zł | 4% | 10 lat | 1 928 270 zł | 258 156 zł | 1 670 114 zł | 10 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 342 zł | 18% | 10 lat | 1 853 112 zł | 243 876 zł | 1 609 236 zł | 8 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 342 zł w kredycie na 1 080 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080394.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 995 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
