Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 310 302 zł
| Cena: | 1 174 440,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 242,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 310 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 996 zł | 28% | 10 lat | 1 621 432 zł | 210 670 zł | 1 410 762 zł | 6 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 884 zł | 28% | 10 lat | 1 981 751 zł | 257 485 zł | 1 724 265 zł | 8 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 440 zł | 18% | 10 lat | 1 853 267 zł | 243 896 zł | 1 609 371 zł | 8 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 440 zł w kredycie na 845 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845597.4 zł.
| Kwota kredytu: | 845 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 388 zł czyli o 2 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
