Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 310 302 zł
| Cena: | 1 174 440,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 242,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 310 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 996 zł | 8% | 10 lat | 1 714 448 zł | 228 343 zł | 1 486 105 zł | 9 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 884 zł | 8% | 10 lat | 2 095 437 zł | 279 086 zł | 1 816 351 zł | 11 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 440 zł | 4% | 10 lat | 1 928 431 zł | 258 177 zł | 1 670 254 zł | 10 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 440 zł | 18% | 10 lat | 1 853 267 zł | 243 896 zł | 1 609 371 zł | 8 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 440 zł w kredycie na 1 080 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080485.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 996 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
