Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 133 zł
| Cena: | 1 174 862,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 436,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 376 zł | 18% | 10 lat | 1 668 540 zł | 219 585 zł | 1 448 955 zł | 7 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 349 zł | 18% | 10 lat | 2 039 327 zł | 268 382 zł | 1 770 945 zł | 9 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 863 zł | 8% | 10 lat | 1 905 627 zł | 253 806 zł | 1 651 822 zł | 10 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 863 zł | 28% | 10 lat | 1 802 239 zł | 234 162 zł | 1 568 078 zł | 7 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 863 zł w kredycie na 963 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963387.72 zł.
| Kwota kredytu: | 963 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 696 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
