Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 133 zł
| Cena: | 1 174 862,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 436,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 376 zł | 8% | 10 lat | 1 715 065 zł | 228 425 zł | 1 486 640 zł | 9 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 349 zł | 8% | 10 lat | 2 096 190 zł | 279 186 zł | 1 817 004 zł | 11 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 863 zł | 4% | 10 lat | 1 929 125 zł | 258 270 zł | 1 670 855 zł | 10 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 863 zł | 18% | 10 lat | 1 853 933 zł | 243 984 zł | 1 609 950 zł | 8 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 863 zł w kredycie na 1 080 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080873.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 000 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
