Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 951 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 307 zł
| Cena: | 1 174 951,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 477,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 456 zł | 28% | 10 lat | 1 622 138 zł | 210 762 zł | 1 411 376 zł | 6 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 446 zł | 28% | 10 lat | 1 982 613 zł | 257 597 zł | 1 725 015 zł | 8 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 951 zł | 18% | 10 lat | 1 854 073 zł | 244 002 zł | 1 610 071 zł | 8 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 951 zł w kredycie na 845 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845965.29 zł.
| Kwota kredytu: | 845 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 392 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
