Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 750 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 750 721 zł na 10 lat będzie kosztował 19 059 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 498 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 115 446 zł
| Cena: | 11 750 720,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 405 331,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 115 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 059 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 498 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 148 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 575 649 zł | 4% | 10 lat | 17 153 702 zł | 2 304 751 zł | 14 848 951 zł | 96 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 925 793 zł | 4% | 10 lat | 20 965 636 zł | 2 816 918 zł | 18 148 718 zł | 117 625 zł |
| Większy wkład własny | 11 750 721 zł | 8% | 10 lat | 18 824 655 zł | 2 516 182 zł | 16 308 473 zł | 101 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 750 721 zł w kredycie na 11 280 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 280 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 747 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 028 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 239 zł czyli o 18 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 747 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
