Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 803 zł
| Cena: | 1 175 203,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 593,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 683 zł | 28% | 10 lat | 1 622 486 zł | 210 807 zł | 1 411 679 zł | 6 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 724 zł | 28% | 10 lat | 1 983 038 zł | 257 653 zł | 1 725 386 zł | 8 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 204 zł | 18% | 10 lat | 1 854 471 zł | 244 055 zł | 1 610 417 zł | 8 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 204 zł w kredycie na 846 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846147.53 zł.
| Kwota kredytu: | 846 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 394 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
