Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 803 zł
| Cena: | 1 175 203,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 593,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 683 zł | 4% | 10 lat | 1 736 716 zł | 232 510 zł | 1 504 205 zł | 9 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 724 zł | 4% | 10 lat | 2 122 653 zł | 284 179 zł | 1 838 473 zł | 11 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 204 zł | 8% | 10 lat | 1 906 180 zł | 253 879 zł | 1 652 301 zł | 10 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 204 zł w kredycie na 1 128 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128195.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 525 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
