Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 948 zł
| Cena: | 1 175 277,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 627,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 749 zł | 18% | 10 lat | 1 669 128 zł | 219 663 zł | 1 449 466 zł | 7 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 805 zł | 18% | 10 lat | 2 040 046 zł | 268 477 zł | 1 771 569 zł | 9 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 277 zł | 8% | 10 lat | 1 906 299 zł | 253 895 zł | 1 652 404 zł | 10 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 277 zł | 28% | 10 lat | 1 802 875 zł | 234 244 zł | 1 568 630 zł | 7 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 277 zł w kredycie na 963 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963728.01 zł.
| Kwota kredytu: | 963 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 699 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
