Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 114 zł
| Cena: | 1 175 361,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 666,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 825 zł | 18% | 10 lat | 1 669 249 zł | 219 679 zł | 1 449 570 zł | 7 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 898 zł | 18% | 10 lat | 2 040 193 zł | 268 496 zł | 1 771 697 zł | 9 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 362 zł | 8% | 10 lat | 1 906 437 zł | 253 913 zł | 1 652 523 zł | 10 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 362 zł | 28% | 10 lat | 1 803 005 zł | 234 261 zł | 1 568 743 zł | 7 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 362 zł w kredycie na 963 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963796.63 zł.
| Kwota kredytu: | 963 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 700 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
