Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 114 zł
| Cena: | 1 175 361,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 666,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 825 zł | 28% | 10 lat | 1 622 704 zł | 210 835 zł | 1 411 869 zł | 6 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 898 zł | 28% | 10 lat | 1 983 305 zł | 257 687 zł | 1 725 618 zł | 8 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 362 zł | 18% | 10 lat | 1 854 721 zł | 244 087 zł | 1 610 633 zł | 8 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 362 zł w kredycie na 846 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846260.63 zł.
| Kwota kredytu: | 846 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 395 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
