Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 114 zł
| Cena: | 1 175 361,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 666,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 826 zł | 4% | 10 lat | 1 736 949 zł | 232 542 zł | 1 504 408 zł | 9 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 898 zł | 4% | 10 lat | 2 122 938 zł | 284 218 zł | 1 838 721 zł | 11 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 362 zł | 8% | 10 lat | 1 906 437 zł | 253 913 zł | 1 652 523 zł | 10 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 362 zł w kredycie na 1 128 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128347.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 527 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
