Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 753 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 753 620 zł na 10 lat będzie kosztował 18 312 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 893 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 121 149 zł
| Cena: | 11 753 619,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 406 665,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 121 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 312 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 893 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 482 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 928 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 578 258 zł | 18% | 10 lat | 16 480 926 zł | 2 176 688 zł | 14 304 238 zł | 78 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 928 982 zł | 18% | 10 lat | 20 143 354 zł | 2 660 397 zł | 17 482 957 zł | 95 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 753 620 zł | 8% | 10 lat | 18 829 299 zł | 2 516 803 zł | 16 312 497 zł | 101 081 zł |
| Większy wkład własny | 11 753 620 zł | 28% | 10 lat | 17 794 981 zł | 2 320 282 zł | 15 474 699 zł | 72 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 753 620 zł w kredycie na 9 637 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 637 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 840 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 001 zł czyli o 20 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
