Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 221 zł na 10 lat będzie kosztował 18 830 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 313 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 122 332 zł
| Cena: | 11 754 221,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 406 941,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 122 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 830 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 516 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 313 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 944 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 578 799 zł | 8% | 10 lat | 16 947 236 zł | 2 265 238 zł | 14 681 998 zł | 90 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 929 643 zł | 8% | 10 lat | 20 713 288 zł | 2 768 624 zł | 17 944 664 zł | 111 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 754 221 zł | 4% | 10 lat | 19 065 347 zł | 2 561 597 zł | 16 503 749 zł | 106 963 zł |
| Większy wkład własny | 11 754 221 zł | 18% | 10 lat | 18 313 076 zł | 2 418 666 zł | 15 894 410 zł | 86 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 221 zł w kredycie na 10 813 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 813 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 592 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 406 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 056 zł czyli o 18 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 592 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
