Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 654 zł
| Cena: | 1 175 636,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 792,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 073 zł | 8% | 10 lat | 1 716 194 zł | 228 575 zł | 1 487 618 zł | 9 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 293 200 zł | 8% | 10 lat | 2 097 570 zł | 279 370 zł | 1 818 200 zł | 11 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 636 zł | 4% | 10 lat | 1 930 395 zł | 258 440 zł | 1 671 955 zł | 10 698 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 636 zł | 18% | 10 lat | 1 855 154 zł | 244 144 zł | 1 611 010 zł | 8 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 636 zł w kredycie na 1 081 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081586.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 008 zł czyli o 1 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
