Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 654 zł
| Cena: | 1 175 636,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 792,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 073 zł | 28% | 10 lat | 1 623 083 zł | 210 884 zł | 1 412 199 zł | 6 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 293 200 zł | 28% | 10 lat | 1 983 769 zł | 257 748 zł | 1 726 021 zł | 8 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 636 zł | 18% | 10 lat | 1 855 154 zł | 244 144 zł | 1 611 010 zł | 8 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 636 zł w kredycie na 846 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846458.26 zł.
| Kwota kredytu: | 846 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 397 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
