Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 710 zł
| Cena: | 1 175 664,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 805,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 098 zł | 4% | 10 lat | 1 737 397 zł | 232 602 zł | 1 504 795 zł | 9 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 293 231 zł | 4% | 10 lat | 2 123 485 zł | 284 291 zł | 1 839 194 zł | 11 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 664 zł | 8% | 10 lat | 1 906 928 zł | 253 979 zł | 1 652 949 zł | 10 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 664 zł w kredycie na 1 128 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128638.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 530 zł czyli o 1 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
