Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 571 zł na 10 lat będzie kosztował 19 070 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 508 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 128 921 zł
| Cena: | 11 757 570,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 482,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 128 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 070 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 508 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 317 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 581 814 zł | 4% | 10 lat | 17 163 702 zł | 2 306 095 zł | 14 857 607 zł | 96 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 328 zł | 4% | 10 lat | 20 977 858 zł | 2 818 560 zł | 18 159 298 zł | 117 693 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 571 zł | 8% | 10 lat | 18 835 628 zł | 2 517 649 zł | 16 317 980 zł | 101 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 571 zł w kredycie na 11 287 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 287 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 037 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 312 zł czyli o 18 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
