Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 571 zł na 10 lat będzie kosztował 17 800 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 479 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 128 921 zł
| Cena: | 11 757 570,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 482,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 128 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 800 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 321 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 479 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 581 814 zł | 28% | 10 lat | 16 020 866 zł | 2 088 956 zł | 13 931 910 zł | 65 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 328 zł | 28% | 10 lat | 19 581 058 zł | 2 553 168 zł | 17 027 890 zł | 80 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 571 zł | 18% | 10 lat | 18 318 295 zł | 2 419 355 zł | 15 898 940 zł | 87 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 571 zł w kredycie na 8 465 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 465 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 812 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 278 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 984 zł czyli o 21 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 812 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
