Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 571 zł na 10 lat będzie kosztował 18 318 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 898 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 128 921 zł
| Cena: | 11 757 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 128 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 318 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 419 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 898 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 488 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 317 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 581 814 zł | 18% | 10 lat | 16 486 466 zł | 2 177 420 zł | 14 309 046 zł | 78 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 328 zł | 18% | 10 lat | 20 150 125 zł | 2 661 291 zł | 17 488 834 zł | 95 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 571 zł | 8% | 10 lat | 18 835 629 zł | 2 517 649 zł | 16 317 980 zł | 101 115 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 571 zł | 28% | 10 lat | 17 800 962 zł | 2 321 062 zł | 15 479 900 zł | 72 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 571 zł w kredycie na 9 641 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 641 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 203 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 844 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 037 zł czyli o 20 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 203 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
