Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 571 zł na 10 lat będzie kosztował 18 835 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 317 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 128 921 zł
| Cena: | 11 757 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 128 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 835 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 317 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 949 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 581 814 zł | 8% | 10 lat | 16 952 066 zł | 2 265 884 zł | 14 686 182 zł | 91 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 328 zł | 8% | 10 lat | 20 719 191 zł | 2 769 414 zł | 17 949 778 zł | 111 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 571 zł | 4% | 10 lat | 19 070 780 zł | 2 562 327 zł | 16 508 453 zł | 106 994 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 571 zł | 18% | 10 lat | 18 318 295 zł | 2 419 355 zł | 15 898 940 zł | 87 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 571 zł w kredycie na 10 816 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 816 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 410 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 091 zł czyli o 18 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
