Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 758 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 312 893 zł
| Cena: | 1 175 757,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 848,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 312 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 182 zł | 8% | 10 lat | 1 716 371 zł | 228 599 zł | 1 487 772 zł | 9 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 293 333 zł | 8% | 10 lat | 2 097 787 zł | 279 399 zł | 1 818 388 zł | 11 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 758 zł | 4% | 10 lat | 1 930 594 zł | 258 467 zł | 1 672 127 zł | 10 699 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 758 zł | 18% | 10 lat | 1 855 345 zł | 244 170 zł | 1 611 176 zł | 8 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 758 zł w kredycie na 1 081 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081697.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 009 zł czyli o 1 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
