Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 852 zł na 10 lat będzie kosztował 19 071 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 508 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 129 475 zł
| Cena: | 11 757 852,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 612,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 129 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 071 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 508 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 582 067 zł | 4% | 10 lat | 17 164 113 zł | 2 306 150 zł | 14 857 963 zł | 96 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 637 zł | 4% | 10 lat | 20 978 360 zł | 2 818 628 zł | 18 159 732 zł | 117 696 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 852 zł | 8% | 10 lat | 18 836 079 zł | 2 517 709 zł | 16 318 370 zł | 101 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 852 zł w kredycie na 11 287 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 287 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 037 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 315 zł czyli o 18 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
