Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 314 351 zł
| Cena: | 1 176 498,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 189,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 314 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 849 zł | 28% | 10 lat | 1 624 274 zł | 211 039 zł | 1 413 235 zł | 6 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 149 zł | 28% | 10 lat | 1 985 224 zł | 257 937 zł | 1 727 287 zł | 8 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 499 zł | 18% | 10 lat | 1 856 515 zł | 244 323 zł | 1 612 191 zł | 8 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 499 zł w kredycie na 847 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847079.64 zł.
| Kwota kredytu: | 847 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 404 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
