Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 908 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 314 351 zł
| Cena: | 1 176 498,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 189,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 314 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 908 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 058 849 zł | 8% | 10 lat | 1 717 453 zł | 228 743 zł | 1 488 710 zł | 9 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 149 zł | 8% | 10 lat | 2 099 109 zł | 279 575 zł | 1 819 534 zł | 11 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 499 zł | 4% | 10 lat | 1 931 811 zł | 258 630 zł | 1 673 181 zł | 10 706 zł |
| Większy wkład własny | 1 176 499 zł | 18% | 10 lat | 1 856 515 zł | 244 323 zł | 1 612 191 zł | 8 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 499 zł w kredycie na 1 082 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082379.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 017 zł czyli o 1 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
