Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 766 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 766 197 zł na 10 lat będzie kosztował 18 331 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 910 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 145 891 zł
| Cena: | 11 766 197,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 450,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 145 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 331 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 910 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 589 578 zł | 18% | 10 lat | 16 498 562 zł | 2 179 017 zł | 14 319 545 zł | 78 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 942 817 zł | 18% | 10 lat | 20 164 909 zł | 2 663 243 zł | 17 501 666 zł | 95 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 766 197 zł | 8% | 10 lat | 18 849 448 zł | 2 519 496 zł | 16 329 952 zł | 101 189 zł |
| Większy wkład własny | 11 766 197 zł | 28% | 10 lat | 17 814 023 zł | 2 322 765 zł | 15 491 258 zł | 72 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 766 197 zł w kredycie na 9 648 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 648 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 205 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 853 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 116 zł czyli o 20 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 205 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
