Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 766 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 766 197 zł na 10 lat będzie kosztował 19 084 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 520 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 145 891 zł
| Cena: | 11 766 197,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 450,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 145 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 084 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 564 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 520 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 589 578 zł | 4% | 10 lat | 17 176 295 zł | 2 307 787 zł | 14 868 508 zł | 96 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 942 817 zł | 4% | 10 lat | 20 993 249 zł | 2 820 628 zł | 18 172 621 zł | 117 780 zł |
| Większy wkład własny | 11 766 197 zł | 8% | 10 lat | 18 849 448 zł | 2 519 496 zł | 16 329 952 zł | 101 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 766 197 zł w kredycie na 11 295 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 295 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 752 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 048 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 404 zł czyli o 18 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 752 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
