Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 908 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 184 zł
| Cena: | 1 176 922,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 384,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 908 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 230 zł | 8% | 10 lat | 1 718 071 zł | 228 825 zł | 1 489 246 zł | 9 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 615 zł | 8% | 10 lat | 2 099 865 zł | 279 676 zł | 1 820 189 zł | 11 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 922 zł | 4% | 10 lat | 1 932 507 zł | 258 723 zł | 1 673 784 zł | 10 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 176 922 zł | 18% | 10 lat | 1 857 184 zł | 244 411 zł | 1 612 772 zł | 8 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 922 zł w kredycie na 1 082 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082769.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 021 zł czyli o 1 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
