Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 857 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 185 zł
| Cena: | 1 176 922,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 384,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 857 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 230 zł | 18% | 10 lat | 1 671 465 zł | 219 970 zł | 1 451 495 zł | 7 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 615 zł | 18% | 10 lat | 2 042 902 zł | 268 853 zł | 1 774 049 zł | 9 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 922 zł | 8% | 10 lat | 1 908 968 zł | 254 251 zł | 1 654 718 zł | 10 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 176 922 zł | 28% | 10 lat | 1 805 399 zł | 234 572 zł | 1 570 827 zł | 7 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 922 zł w kredycie na 965 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965076.44 zł.
| Kwota kredytu: | 965 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 714 zł czyli o 2 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
