Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 983 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 303 zł
| Cena: | 1 176 982,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 412,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 285 zł | 28% | 10 lat | 1 624 943 zł | 211 126 zł | 1 413 817 zł | 6 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 681 zł | 28% | 10 lat | 1 986 041 zł | 258 043 zł | 1 727 998 zł | 8 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 176 983 zł | 18% | 10 lat | 1 857 279 zł | 244 424 zł | 1 612 855 zł | 8 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 983 zł w kredycie na 847 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847427.85 zł.
| Kwota kredytu: | 847 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 408 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
