Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 983 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 303 zł
| Cena: | 1 176 982,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 412,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 285 zł | 4% | 10 lat | 1 739 345 zł | 232 863 zł | 1 506 483 zł | 9 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 681 zł | 4% | 10 lat | 2 125 866 zł | 284 610 zł | 1 841 257 zł | 11 782 zł |
| Większy wkład własny | 1 176 983 zł | 8% | 10 lat | 1 909 066 zł | 254 264 zł | 1 654 803 zł | 10 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 983 zł w kredycie na 1 129 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129903.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 544 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
