Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 770 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 770 434 zł na 10 lat będzie kosztował 18 338 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 916 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 154 225 zł
| Cena: | 11 770 433,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 414 399,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 154 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 338 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 916 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 593 390 zł | 18% | 10 lat | 16 504 502 zł | 2 179 802 zł | 14 324 700 zł | 78 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 947 477 zł | 18% | 10 lat | 20 172 169 zł | 2 664 202 zł | 17 507 967 zł | 95 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 770 434 zł | 8% | 10 lat | 18 856 235 zł | 2 520 403 zł | 16 335 832 zł | 101 226 zł |
| Większy wkład własny | 11 770 434 zł | 28% | 10 lat | 17 820 437 zł | 2 323 601 zł | 15 496 835 zł | 72 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 770 434 zł w kredycie na 9 651 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 651 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 206 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 858 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 154 zł czyli o 20 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 206 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
