Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 770 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 770 434 zł na 10 lat będzie kosztował 17 820 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 496 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 154 225 zł
| Cena: | 11 770 433,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 414 399,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 154 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 820 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 496 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 947 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 046 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 593 390 zł | 28% | 10 lat | 16 038 393 zł | 2 091 241 zł | 13 947 152 zł | 65 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 947 477 zł | 28% | 10 lat | 19 602 480 zł | 2 555 961 zł | 17 046 519 zł | 80 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 770 434 zł | 18% | 10 lat | 18 338 336 zł | 2 422 002 zł | 15 916 334 zł | 87 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 770 434 zł w kredycie na 8 474 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 474 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 290 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 087 zł czyli o 21 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
