Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 770 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 770 434 zł na 10 lat będzie kosztował 19 091 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 526 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 154 225 zł
| Cena: | 11 770 433,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 414 399,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 154 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 091 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 565 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 526 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 873 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 179 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 593 390 zł | 4% | 10 lat | 17 182 479 zł | 2 308 618 zł | 14 873 862 zł | 96 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 947 477 zł | 4% | 10 lat | 21 000 808 zł | 2 821 644 zł | 18 179 164 zł | 117 822 zł |
| Większy wkład własny | 11 770 434 zł | 8% | 10 lat | 18 856 235 zł | 2 520 403 zł | 16 335 832 zł | 101 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 770 434 zł w kredycie na 11 299 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 299 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 754 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 053 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 449 zł czyli o 18 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 754 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
