Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 104 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 541 zł
| Cena: | 1 177 103,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 467,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 393 zł | 28% | 10 lat | 1 625 109 zł | 211 148 zł | 1 413 961 zł | 6 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 814 zł | 28% | 10 lat | 1 986 244 zł | 258 069 zł | 1 728 175 zł | 8 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 104 zł | 18% | 10 lat | 1 857 469 zł | 244 449 zł | 1 613 020 zł | 8 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 104 zł w kredycie na 847 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847515.52 zł.
| Kwota kredytu: | 847 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 409 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
