Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 050 zł
| Cena: | 1 177 362,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 626 zł | 8% | 10 lat | 1 718 714 zł | 228 911 zł | 1 489 803 zł | 9 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 099 zł | 8% | 10 lat | 2 100 650 zł | 279 780 zł | 1 820 870 zł | 11 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 363 zł | 4% | 10 lat | 1 933 229 zł | 258 820 zł | 1 674 410 zł | 10 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 363 zł | 18% | 10 lat | 1 857 878 zł | 244 503 zł | 1 613 375 zł | 8 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 363 zł w kredycie na 1 083 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083173.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 025 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
