Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 910 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 622 zł
| Cena: | 1 177 653,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 720,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 910 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 888 zł | 8% | 10 lat | 1 719 138 zł | 228 968 zł | 1 490 170 zł | 9 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 418 zł | 8% | 10 lat | 2 101 169 zł | 279 849 zł | 1 821 319 zł | 11 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 653 zł | 4% | 10 lat | 1 933 706 zł | 258 883 zł | 1 674 823 zł | 10 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 653 zł | 18% | 10 lat | 1 858 337 zł | 244 563 zł | 1 613 773 zł | 8 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 653 zł w kredycie na 1 083 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083441.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 028 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
