Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 136 zł na 10 lat będzie kosztował 17 830 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 505 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 167 410 zł
| Cena: | 11 777 136,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 482,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 167 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 830 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 505 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 056 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 925 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 423 zł | 28% | 10 lat | 16 047 526 zł | 2 092 432 zł | 13 955 094 zł | 65 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 954 850 zł | 28% | 10 lat | 19 613 643 zł | 2 557 417 zł | 17 056 226 zł | 80 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 777 136 zł | 18% | 10 lat | 18 348 778 zł | 2 423 381 zł | 15 925 397 zł | 87 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 136 zł w kredycie na 8 479 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 479 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 296 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 140 zł czyli o 21 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
