Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 741 zł na 10 lat będzie kosztował 18 349 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 926 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 168 600 zł
| Cena: | 11 777 741,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 761,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 168 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 349 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 926 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 518 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 506 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 967 zł | 18% | 10 lat | 16 514 749 zł | 2 181 155 zł | 14 333 594 zł | 78 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 955 516 zł | 18% | 10 lat | 20 184 693 zł | 2 665 856 zł | 17 518 837 zł | 95 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 777 741 zł | 8% | 10 lat | 18 867 942 zł | 2 521 968 zł | 16 345 974 zł | 101 289 zł |
| Większy wkład własny | 11 777 741 zł | 28% | 10 lat | 17 831 500 zł | 2 325 044 zł | 15 506 457 zł | 73 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 741 zł w kredycie na 9 657 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 657 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 866 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 221 zł czyli o 20 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
