Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 741 zł na 10 lat będzie kosztował 17 831 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 506 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 168 600 zł
| Cena: | 11 777 741,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 761,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 168 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 831 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 506 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 057 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 967 zł | 28% | 10 lat | 16 048 350 zł | 2 092 540 zł | 13 955 811 zł | 65 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 955 516 zł | 28% | 10 lat | 19 614 651 zł | 2 557 548 zł | 17 057 102 zł | 80 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 777 741 zł | 18% | 10 lat | 18 349 721 zł | 2 423 506 zł | 15 926 215 zł | 87 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 741 zł w kredycie na 8 479 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 479 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 145 zł czyli o 21 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
