Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 741 zł na 10 lat będzie kosztował 19 103 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 536 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 168 600 zł
| Cena: | 11 777 741,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 761,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 168 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 103 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 536 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 883 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 190 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 967 zł | 4% | 10 lat | 17 193 147 zł | 2 310 051 zł | 14 883 096 zł | 96 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 955 516 zł | 4% | 10 lat | 21 013 846 zł | 2 823 396 zł | 18 190 451 zł | 117 895 zł |
| Większy wkład własny | 11 777 741 zł | 8% | 10 lat | 18 867 942 zł | 2 521 968 zł | 16 345 974 zł | 101 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 741 zł w kredycie na 11 306 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 306 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 756 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 063 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 527 zł czyli o 18 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 756 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
