Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 741 zł na 10 lat będzie kosztował 18 867 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 345 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 168 600 zł
| Cena: | 11 777 741,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 761,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 168 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 867 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 521 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 345 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 711 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 536 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 967 zł | 8% | 10 lat | 16 981 148 zł | 2 269 771 zł | 14 711 377 zł | 91 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 955 516 zł | 8% | 10 lat | 20 754 736 zł | 2 774 165 zł | 17 980 571 zł | 111 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 777 741 zł | 4% | 10 lat | 19 103 497 zł | 2 566 723 zł | 16 536 773 zł | 107 177 zł |
| Większy wkład własny | 11 777 741 zł | 18% | 10 lat | 18 349 721 zł | 2 423 506 zł | 15 926 215 zł | 87 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 741 zł w kredycie na 10 835 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 835 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 600 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 435 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 297 zł czyli o 19 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 600 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
