Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 883 zł
| Cena: | 1 177 785,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 781,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 007 zł | 4% | 10 lat | 1 740 532 zł | 233 021 zł | 1 507 510 zł | 9 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 564 zł | 4% | 10 lat | 2 127 317 zł | 284 804 zł | 1 842 513 zł | 11 790 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 786 zł | 8% | 10 lat | 1 910 369 zł | 254 437 zł | 1 655 932 zł | 10 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 786 zł w kredycie na 1 130 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130674.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 553 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
