Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 883 zł
| Cena: | 1 177 785,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 781,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 007 zł | 18% | 10 lat | 1 672 691 zł | 220 132 zł | 1 452 560 zł | 7 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 564 zł | 18% | 10 lat | 2 044 401 zł | 269 050 zł | 1 775 351 zł | 9 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 786 zł | 8% | 10 lat | 1 910 369 zł | 254 437 zł | 1 655 932 zł | 10 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 786 zł | 28% | 10 lat | 1 806 723 zł | 234 744 zł | 1 571 979 zł | 7 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 786 zł w kredycie na 965 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965784.81 zł.
| Kwota kredytu: | 965 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 722 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
