Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 778 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 778 465 zł na 10 lat będzie kosztował 18 350 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 927 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 170 023 zł
| Cena: | 11 778 464,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 418 093,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 170 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 350 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 927 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 519 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 346 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 778 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 778 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 600 618 zł | 18% | 10 lat | 16 515 763 zł | 2 181 289 zł | 14 334 474 zł | 78 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 956 311 zł | 18% | 10 lat | 20 185 933 zł | 2 666 020 zł | 17 519 912 zł | 95 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 778 465 zł | 8% | 10 lat | 18 869 100 zł | 2 522 123 zł | 16 346 978 zł | 101 295 zł |
| Większy wkład własny | 11 778 465 zł | 28% | 10 lat | 17 832 595 zł | 2 325 187 zł | 15 507 409 zł | 73 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 778 465 zł w kredycie na 9 658 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 658 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 867 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 227 zł czyli o 20 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
