Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 317 154 zł
| Cena: | 1 177 923,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 844,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 317 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 131 zł | 28% | 10 lat | 1 626 241 zł | 211 295 zł | 1 414 946 zł | 6 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 716 zł | 28% | 10 lat | 1 987 628 zł | 258 249 zł | 1 729 379 zł | 8 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 923 zł | 18% | 10 lat | 1 858 763 zł | 244 619 zł | 1 614 144 zł | 8 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 923 zł w kredycie na 848 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848105.41 zł.
| Kwota kredytu: | 848 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 416 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
