Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 317 154 zł
| Cena: | 1 177 923,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 844,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 317 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 131 zł | 4% | 10 lat | 1 740 735 zł | 233 049 zł | 1 507 687 zł | 9 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 716 zł | 4% | 10 lat | 2 127 565 zł | 284 837 zł | 1 842 728 zł | 11 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 923 zł | 8% | 10 lat | 1 910 592 zł | 254 467 zł | 1 656 125 zł | 10 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 923 zł w kredycie na 1 130 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130807.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 554 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
