Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 317 294 zł
| Cena: | 1 177 994,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 877,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 317 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 195 zł | 28% | 10 lat | 1 626 339 zł | 211 307 zł | 1 415 032 zł | 6 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 794 zł | 28% | 10 lat | 1 987 748 zł | 258 265 zł | 1 729 483 zł | 8 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 995 zł | 18% | 10 lat | 1 858 875 zł | 244 634 zł | 1 614 241 zł | 8 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 995 zł w kredycie na 848 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848156.61 zł.
| Kwota kredytu: | 848 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 416 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
